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T4 Saint-Martin-d'Hères
A RENOVER T4 transformé T3 SAINT MARTIN D'HERES
Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 71m²
70.87 m²
2 chambres
1 salle de bains
Réf. : 1421
Appartement - 4 pièces - 70,87 m² - Saint-Martin-d'Hères
Balcon - Vue dégagée - Stationnements
Compromis de vente signé grâce au mandat exclusif !
SAINT MARTIN D'HERES, PROXIMITE GRENOBLE, place Alfred de Vigny.
Calme et luminosité pour cet appartement T4 transformé T3 en étage avec ascenseur, entièrement à rénover.
L'appartement traversant et exposé E/O comprend un séjour double avec accès au balcon, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) donnant sur une loggia, 2 belles chambres (l'une donne sur le balcon), une salle de bain et des WC séparés. Il est possible de recréer très facilement une 3ème chambre.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de l'appartement sauf les fenêtres qui sont déjà en double vitrage PVC.
Copropriété sécurisée et arborée à proximité des bus, commerces, et de toutes les commodités.
Vendu avec cave et place de parking privée.
Possibilité de garage dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valoris Immobilier Grenoble
Fanny BLANDINO
Négociateur
Informations sur ce bien à Saint-Martin-d'Hères
Général
- Réf. : 1421
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Saint-Martin-d'Hères
- Code postal : 38400
- Département : Isère (38)
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 109 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 254 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 439 €
Surface / Etage
- Surface totale : 70,87 m²
- Surface Carrez : 70,87 m²
- Surface habitable : 70,87 m²
- Nb. d'étages : 9
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Simple
Copropriété
- Nombre de lots : 258
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 016 €
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1690€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023