T4 Fontaine
FONTAINE - FLORALIES - T4 - 68m² - DERNIER ETAGE - A RENOVER
Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 68m²
68.30 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : 1396
Appartement - 4 pièces - 68,30 m² - Fontaine
Dernier étage - Lumineux - Traversant
Fontaine - Floralies - Rue Jean Prévost
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Avis aux amateurs de travaux ! Beau chantier en perspective dans cet appartement de 4 pièces plus cuisine de 68m² à rénover, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1968.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale et de magnifiques vues dégagées sur les massifs.
Disposé selon un plan courant, il se compose d'un salon, d'une cuisine avec loggia, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le chauffage est collectif au sol et l'eau chaude sanitaire assurée par un chauffe-eau individuel gaz.
Fenêtres double vitrage PVC (sauf 2 chambres).
Rénovation totale à prévoir.
Une cave en sous-sol. Parking extérieur de copropriété avec placement libre.
Proche commodités et Tram A à 250m.
Belle opportunité d'acquisition pour investisseurs ou famille de bricoleurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valoris Immobilier Grenoble
Pierre NEXON
Négociateur
Informations sur ce bien à Fontaine
Général
- Réf. : 1396
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Fontaine
- Code postal : 38600
- Département : Isère (38)
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 69 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 497 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 492 €
Surface / Etage
- Surface totale : 68,30 m²
- Surface Carrez : 68,30 m²
- Surface habitable : 68,30 m²
- Nb. d'étages : 8
- Etage : 8
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Sol
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Loggia : oui
- Type de cuisine : Simple
Copropriété
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 986 €
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260€ et 3120€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Situation de ce bien immobilier à Fontaine
- Situation : Zone résidentielle
- Quartier : Floralies
- Transports : Tram A
- A proximité : Commerces, Commodités, Transports en commun