T4 Grenoble
APPARTEMENT T4 + cuisine - GRENOBLE - BAJATIERE
Vente T4, 3 pièces, 2 chambres, surface 66m²
65.00 m²
2 chambres
Réf. : 1414
Appartement - 3 pièces - 65,65 m² - Grenoble
Calme - Traversant - Stationnement extérieur privatif
GRENOBLE - Chemin de l'Eglise
.
Dans la petite copropriété "Le Familial", au calme et en retrait de la rue, nous vous proposons cet appartement de type T4 transformé en T3 + cuisine au 3ème étage sans ascenseur. Traversant Est-Ouest, sa surface de 65m² se divise en un hall d'entrée, un grand séjour de 25m² avec baie vitrée sur balcon, 2 chambres avec placards, une cuisine, un WC et une salle d'eau avec accès à une loggia fermée.
Une troisième chambre peut être recloisonnée facilement sur le séjour, comme à l'origine.
Le classement DPE est de "D" avec fenêtres PVC double vitrage, radiateurs électriques à panneaux rayonnants et pompe à chaleur air/air dans le séjour. L'appartement nécessitera une modernisation des pièces techniques (salle de bain et cuisine) et de la décoration (murs, plafonds).
Il dispose, en outre, d'une cave saine ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif sur le parking extérieur de l'immeuble.
Proche des écoles maternelle et élémentaire Bajatière, du collège Munch, du tram A (Mounier) et du bus C4 (Ponsard, Bajatière).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valoris Immobilier Grenoble
Pierre NEXON
Négociateur
Informations sur ce bien à Grenoble
Général
- Réf. : 1414
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38100
- Département : Isère (38)
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 129 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 823 € / année
- Dont charges récupérables : 425 €
- Taxe foncière : 1 643 €
Surface / Etage
- Surface totale : 65 m²
- Surface Carrez : 65,65 m²
- Surface habitable : 65 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Loggia : oui
Copropriété
- Nombre de lots : 30
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 823 €
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1310€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Grenoble
- Situation : Zone résidentielle
- Quartier : Bajatière
- Transports : Tram A, Bus C4
- A proximité : Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun