T2 Rez de Jardin Saint-Martin-d'Hères
GRAND T2 EN REZ-DE-JARDIN
Vente T2 Rez de Jardin, 2 pièces, 1 chambre, surface 62m²
62.45 m²
1 chambre
1 salle de bains
Réf. : 1397
Appartement - 2 pièces - 62,45 m² - Saint-Martin-d'Hères
Excellent état général - Calme - Sans vis-à-vis - Jardin-terrasse
SAINT-MARTIN D'HERES - Quartier Renaudie
Situé au calme en face d'un parc, vous accédez à ce grand T2 en rez-de-jardin par un portillon privatif ouvrant sur votre petit jardin avec terrasse et abri métallique de rangement.
L'appartement a fait l'objet de travaux de rénovation récents et présente un excellent état général. Sa surface de 62m² se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un grand séjour / cuisine ouverte et coin bureau de 34,8m² avec accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dressing. Le couloir desservant la partie "nuit" comprend un grand placard qui intègre un emplacement lave-linge.
Orienté Ouest avec vue verdoyante et à l'abri des regards du voisinage, ce très beau rez-de-jardin est un petit havre de paix situé néanmoins à proximité immédiate de toutes les commodités et transports en commun !
Chauffage individuel gaz. Faibles charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valoris Immobilier Grenoble
Pierre NEXON
Négociateur
Informations sur ce bien à Saint-Martin-d'Hères
Général
- Réf. : 1397
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Saint-Martin-d'Hères
- Code postal : 38400
- Département : Isère (38)
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 110 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 79 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 259 €
- Taxe foncière : 1 131 €
Surface / Etage
- Surface totale : 62,45 m²
- Surface Carrez : 62,45 m²
- Surface habitable : 62,45 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Américaine
Copropriété
- Nombre de lots : 15
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 317 €
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1101€ et 1489€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Situation de ce bien immobilier à Saint-Martin-d'Hères
- Quartier : ZAC Renaudie
- Transports : Tram D, Bus 16 et C7, Accès rocade
- A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Accès autoroute