T1 Grenoble
Appartement T1 - 30m2 - Eaux Claires
Vente T1, 1 pièce, 1 chambre, surface 31m²
30.64 m²
1 chambre
Réf. : 1457
Appartement - 1 pièce - 30,64 m² - Grenoble
Balcon - Exposition Sud - Appartement traversant.
À Vendre – Appartement T1 de 30 m² – Secteur Eaux Claires
À deux pas du lycée des Eaux Claires, ce charmant T1 de 30 m² est situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Cet appartement offre des vues dégagées dans un environnement calme, ce qui est un réel atout au quotidien et permettra d'attirer des locataires en cas d'investissement.
Cet appartement peut également être transformé très facilement pour créer une cuisine dans la pièce de vie et une chambre séparée, ce qui permettrait d'optimiser l'agencement et le confort de cet appartement avec peu de frais. t
Le chauffage est assuré par un système individuel électrique. Une cave vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valoris Immobilier Grenoble
Adrien LANDO
Négociateur
Informations sur ce bien à Grenoble
Général
- Réf. : 1457
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38100
- Département : Isère (38)
- Orientation : Nord-Sud
Montant
- Prix : 65 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 95 € / trimestre
- Taxe foncière : 946 €
Surface / Etage
- Surface totale : 30,64 m²
- Surface Carrez : 30,64 m²
- Surface habitable : 30,64 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 3
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
Copropriété
- Nombre de lots : 30
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 379 €
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1350€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022