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T4 Grenoble
APPARTEMENT T4 - 69m² - GRENOBLE BAJATIERE
GRENOBLE - Chemin Villebois
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Très belle opportunité d'acquisition pour ce T4 + cuisine situé dans une copropriété au calme, entièrement ravalée, isolée et à jour de travaux !
Situé au 4ème sans ascenseur, il bénéficie d'une luminosité optimale avec une configuration traversante Sud - Nord qui offre de magnifiques vues dégagées , sans vis-à-vis, sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne !
Sa surface d'environ 69m² se répartit sur une belle entrée avec rangements, 3 chambres, un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé.
L'appartement est en excellent état et affiche un classement DPE en lettre "C". Il dispose d'un chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation ainsi que de fenêtres PVC à double vitrage. Une cave de 7m² en sous sol est vendue avec le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1451
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38100
- Orientation : Sud-Nord
Montant
- Prix : 165 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 214 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 502 €
Surface / Etage
- Surface totale : 69,19 m²
- Surface Carrez : 69,19 m²
- Surface habitable : 69,19 m²
- Nb. d'étages : 5
- Etage : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE
Copropriété
- Nombre de lots : 68
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 855 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1180€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : Pierre NEXON
Téléphone : 06-17-05-47-19
Tél. portable : 06-17-05-47-19
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
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