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T4 Grenoble
Grenoble T4 proche tram A avec possibilité de garage
Grenoble, à proximité immédiate de la MC2, du tram A et de toutes les commodités.
Calme et tranquillité pour ce T4 de 86m²exposé Sud/Ouest au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et de bon standing. L'appartement comprend un salon donnant accès au balcon/loggia de 5m², une cuisine indépendante qui peut très facilement être ouverte sur le salon, 3 chambres de belles tailles donnant sur la terrasse de 13m², une salle d'eau récemment refaite et des WC séparés.
L'appartement est sain, en bon état général à finir de moderniser. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets du salon et de l'une des chambres sont électriques.
Chauffage et eaux collectifs inclus dans les charges. Bonne performance énergétique.
Cave. Stationnement gratuit et aisé au pied de l'immeuble.
Possibilité de garage dans la copropriété au prix de 18 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1409
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38100
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 145 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 638 € / trimestre
- Taxe foncière : 2 000 €
Surface / Etage
- Surface totale : 85,14 m²
- Surface Carrez : 85 m²
- Surface habitable : 85 m²
- Nb. d'étages : 11
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : urbain
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE
Copropriété
- Nombre de lots : 138
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 550 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1304€ et 1764€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Valoris Immobilier Grenoble
Négociateur : Fanny BLANDINO
Tél. portable : 06-75-45-70-86
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47