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Studio Grenoble
GRENOBLE rue d'Alembert, studio vendu loué 6,2% de rentabilité nette
A Grenoble, rue d'Alembert, à deux pas de l'école de commerce GEM, vendu loué meublé avec une RENTABILITE NETTE DE 6,2%, grand studio d'environ 20m² au 2ème étage d'une petite copropriété.
Bail meublé en cours avec échéance au 27/12/2025. Loyer de 464€ dont 15€ de charges.
L'appartement comprend un espace de vie avec coin nuit et bureau, une cuisine équipée avec placards, four et lave linge, une salle d'eau avec WC.
Possibilité de couchage supplémentaire en "mezzanine".
Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir, double vitrage PVC, chauffage et eau chaude électriques.
Cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1399
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 78 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 260 € / semestre
- Taxe foncière : 420 €
Surface / Etage
- Surface totale : 19,66 m²
- Surface Carrez : 19,66 m²
- Surface habitable : 19,66 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE
Copropriété
- Nombre de lots : 20
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 520 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430€ et 630€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Valoris Immobilier Grenoble
Négociateur : Fanny BLANDINO
Tél. portable : 06-75-45-70-86
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47