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T3 Grenoble
appartement T3 + cuisine, Ile verte lumineux avec balcon
Je vous invite à découvrir au plus vite cet appartement de 84 m2 dans le secteur très prisé de l'Ile verte, proche des commodités, écoles et transports en commun.
Situé au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue rue Bizanet, ce T3 + cuisine traversant, baigné de lumière offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon parfait !
Ce que vous allez adorer:
- une grande pièce de vie de 26m2 ouvrant sur balcon aves vue plein sud dégagée pour recevoir famille et amis
- 2 grandes chambres de 12 et 14 m2 dont une ouvrant sur le balcon
- une salle d'eau récente avec fenêtre
- de nombreux placards pour votre confort
- une cuisine séparée
Des travaux de rafraichissement et le remplacement des huisseries seront nécessaires .
Chauffage gaz collectif au sol , eau froide et chaude avec compteur comprises dans les charges
DPE D
Une cave complète ce bien et pour les amateurs de vélo un grand garage à vélo collectif et sécurisé.
Cet appartement est une véritable opportunité pour les amoureux de la lumière et les amateurs de personnalisation.
Laissez vous séduire par son charme et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1417
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Orientation : Sud-Nord
Montant
- Prix : 290 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 700 € / trimestre
- Taxe foncière : 2 237 €
Surface / Etage
- Surface totale : 83,70 m²
- Surface Carrez : 83,70 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Sol
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 11
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 800 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1161€ et 1660€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière Valoris Immobilier Grenoble
Négociateur : Isabelle BROISE
Tél. portable : 06-12-86-25-36
Valoris Immobilier Grenoble
27 Boulevard Gambetta
38000 Grenoble
Téléphone : 04 76 43 77 47