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Maison de village Saint-Ismier

2 200 € par mois, charges comprises

VILLA ST ISMIER

ST ISMIER-Chemin des Varciaux- Villa de 191.65 m² très bien entretenue, composée d'une cuisine équipée avec coin repas, un grand salon avec poêle à bois, un cellier, un WC. A l'étage, deux chambres possibilité 3, une salle de bain avec douche et baignoire. Cette maison bénéficie d'un très bel espace extérieur avec terrasse , jardin et piscine. Une grande cave de 40m² en sous-sol. Chauffage par climatisation réversible dans les étages et pompe à chaleur pour le reste de la maison. La production d'eau chaude et le chauffage au sol se fait par le biais d'un ballon d'eau chaude de 500L alimenté par des panneaux solaires. Des panneaux photovoltaïques ont été installés pour réduire les couts d'électricité. Aucun vis à vis. Elle bénéficie également d'un appartement d'environ 47m²avec une entrée indépendante, il est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau , une chambre et une chambre en mezzanine. Possibilité de stationnement pour 2 véhicules et d'un garage-box sécurisés par un portail électrique. Disponible de suite et jusqu'au 01.08.26. Loyer 2 182 €+18€ de charge (ouverture et hivernage piscine) soit 2200 €. Honoraires agence part locataire 1 571 € (dont état des lieux 574€ ) CONTACTEZ VALORIS IMMOBILIER 04 76 43 77 47.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : ST ISMIER-MAISON
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Ismier
  • Code postal : 38330

Montant

  • Loyer : 2 200 € par mois, charges comprises
  • Charges : 18 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 571 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 574 €
  • Dépot de garantie : 2 182 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 191,65 m²
  • Surface Carrez : 191,65 m²
  • Surface habitable : 191,65 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/144/2021/10/14/19/250/250/graphe/habitation/0/191.65/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/144/2021/10/14/19/250/250/graphe/habitation/0/191.65/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2850€

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Négociateur : Céline VANZETTO

Tél. portable : 06-51-19-34-92

Valoris Immobilier Grenoble

27 Boulevard Gambetta

38000 Grenoble

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